Business Portal Canada-Bulgaria/Immigration/Québec-ma-ville/Logements

ИМИГРАЦИЯ >

Добре дошли в Кебек

Град Кебек

Пристигане в Кебек

Жилища

Здраве

Телефон, комуникации

Транспорт

Финанси

Българите в Кебек

Кебек - фотоалбум

Често задавани въпроси

В сътрудничество с

КЕБЕК-МОЯТ-ГРАД > Жилища

Временно жилище

Търсене на жилище

Обзавеждане

Електричество

В случай на пожар

Временно жилище

Нашите коментари:

Много новопристигащи българи прекараха първите дни в:

L'auberge des Laurentides

390, boul. Sainte-Anne, Beauport, G1E 3L7

Tel.: (418) 660-7274

Има и други мотели и хотелчета на приемливи цени.

Търсене на жилище

Вижте обявите / les annonces classées/ във вестниците : Le journal de Québec, le Soleil. Те са в рубриките Апартаменти и Къщи под наем.

Можете също да се обърнете към организациите за помощ на имигрантите.
Centre multiethnique de Québec
369, de la Couronne, Québec
tel: 418-687-9771

Избор на квартал
Кметството на Кебек публикува Справочник за имигрантите търсещи жилище/ "Guide à l'intention des immigrants à la recherche d'un logement" / който е чудестно помагало при търсенето на жилище.
(Вижте електронната версия на справочника - на френски език).

В справочника ще намерите подробно описание на различните квартали от гледна точка на жилищата, цени, училища, социален живот , паркове и т.н.

Нашите коментари:

За да изберете подходящ квартал, разходете се из града, вижте и почувствайте атмосферата, която цари. В същото време ще видите табелки за даване под наем / "A louer", на които е посочен телефонния номер на собственика.

Малко помощ за разшифриране на обявите:

Изрази и съкращения

Интерпретация

1½, 2½, 3½ , 4½, 5½, 6½, т.н..

Пример: Жилище 3½ означава три помещения, стаи, самостоятелни или свързани и ½ това е банята с тоалетната.

Bail (Бай)

Това е документ - легален договор между собственика и наемателя.

Договора е валиден обикновено за 1 година и се обновява автоматично.

Ако елаете да напуснете жилището, трябва да предупредите от 3 до 6 месеца предварително, при БАЙ за 1 година.

Ако собственика иска да увеличи наема той трябва да ви уведоми 3 месеца преди изтичането на договора.

Нашите коментари:

Преди да подпишете le bail, прочетете го внимателно. В него е отбелязана датата на която можете да се нанесете, продължителноста, както и месечния наем. Често има информация също относно изискванията на собственика, като почистването от сняг на балконите, забрана за притежаване на домашни животни. По-добре е да обсъдите тези въпроси със собственика преди да подпишете договора.

Bois franc

Дървена подова настилка тип паркет

Buanderie

Пералня

Помещение с автоматични перални и сушилни за общо ползване Обикновено в жилищни блокове.

Нашите коментари:

Всеки заплаща при употреба използването на уредите, със монети от 25 цента

c.c ou ch.

Спални помещения /Chambre à coucher

chauffé-éclairé, c.-é.

отоплено-осветено

Отоплението и осветлението са включени във наема

Condos, condominiums

Собствени апартаменти със обща собственост на стълбищата, градините около блока, разчистването на снега и т.н.

Déménagement

Преместване

На 1ви юли в Кебек голяма част от живущите под наем се преместват, тъй като повечето от договорите за взимане под наем изтичат на 30 юни.

Dépôt

сума за гаранция

Не е разрешено да се иска от наематела да остави известна сума като гаранция, нито да предплаща наема за последния месец. Собственика не може да изисква чекове със следваща дата, за следващите месеци/ des chèques postdatés.

Нашите коментари:

Въпреки това, когато има жилищна криза (което е много рядко в гр.Кебек), възможността да предплатите няко��ко месеца може да ви авантажира спрямо другите кандидати за жилището.

Garage s.s. ou garage int.

Гараж

Вътрешен гараж или място за паркиране на подземен етаж.

HLM (Habitation à loyer modique)

Жилижа с намален наем

Новопристигащите не могат да кандидатсват за жилища с намален наем. Изискванията са да сте живяли в града поне 12 месеца през последните 24 месеца.

Locataire

Наемател

Locateur

Частно лице или фирма които дават жилището под наем

Loyer

Наем - месечен

Maison de chambres

Къща в която собственика дава стаи под наем за седмица или за месец. Наемателите ползват обикновено обща кухня, баня и тоалетна.

Meublé / Мебелирано

Това са жилища в които има едно или няколко легла, една или повече маси, столове, лампи, пердета или щори, хладилник, печка.

Нашите коментари:

1. Обикновено жилищата са екипирани с хладилник и печка. Но не е задължително.

2. Мебелираните жилища често са по-скъпи. Вие ще прецените дали ви е по-изгодно в зависимост от бюджета ви за жилище, за обзавеждане, от времето с което разполагате, от това дали сте с деца и т.н.

NF ou non-fumeur Непушачи

Някои собственици не желаят да дават под наем на пушачи.

Non chauffé ou n.c., non éclairé ou n. e. Неотоплено или неосветено

Означава, че разходите за електричеството не са включени в наема.

p.c. (Pieds carrés) Мерна единица

За да конвертирате в квадратни метри, умножете по 0,09. Пример: 1000p.c.=1000x0,09=90кв. метра

sous-sol ou demi-sous-sol

сутерен или полу-сутерен

Става въпрос за сутерен пригоден за жилище с или без самостоятелен вход.

Нашите коментари:

Много често сутеренните жилищата са по-евтини. Но имат многобройни недостатъци: влага, липса на светлина, особенно през 6- те зимни месеци.

stat.

Място за паркиране вътрешно или навън

Нашите коментари:

Ще сте доволни ако имате запазено място за паркиране особенно през зимата. По време на разчистването на снега паркирането на улицата е забранено.

Полезни адреси:

Régie du logement du Québec Управление на жилищата в Кебек
Информация за правата и задълженията относно жилищата; практики забранени от закона; начини за продължаване или прекъсване на вашия бай / bail; защита на правата ви в случай, че собственика не спазва договора.

Справочник за имигрантите търсещи жилище/ "Guide à l'intention des immigrants à la recherche d'un logement" / чудестно помагало при търсенето на жилище. (Вижте електронната версия на справочника - на френски език).

Société d'habitation du Québec

La Régie du bâtiment

Guide Achat et location de la Toile du Québec