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Logement temporaire

Nos commentaires:

Plusieurs bulgares ont choisi de s'installer pendant les premiers jours ou semaines dans:

L'auberge des Laurentides

390, boul. Sainte-Anne, Beauport, G1E 3L7

Tel.: (418) 660-7274

Il y a aussi plusieurs motels et auberges qui offrent des prix acceptables.

Les autres possibilités sont de louer une chambre ou un appartement meublé.

Recherche de logement

Consulter les annonces classées dans: Le journal de Québec, le Soleil. Regardez sous la rubrique Appartements ou Maisons à louer.

Vous pouvez également consulter les organisations d'aide aux immigrants de votre collectivité, qui pourront peut-être vous aider.

Centre multiethnique de Québec

369, de la Couronne, Québec

tel: 418-687-9771

Mme Kanita Jandric

Le choix du cartier

La ville de Québec a lancé récemment le "Guide à l'intention des immigrants à la recherche d'un logement" qui s'avère un excellent outil dans vos recherches de logement.

(Voir la copie électronique du guide - en français). Le guide donne une description très détaillée des différentes arrondissements de point de vue logements, prix, écoles, vie communautaire, parc etc.

Nos commentaires:

La meilleure façon de choisir votre cartier, c'est de vous promener partout dans la ville pour voir de ses propres yeux et sentir l'atmosphère qui règne. En même temps vous pouvez voir
des panneaux "A louer", affichés par les propriétaires.

Pour mieux comprendre les annonces:

Vocabulaire et abréviations

Explications

1½, 2½, 3½ , 4½, 5½, 6½, etc.

Par exemple: Un logement 3½ peux designer trois chambres fermé ou non, le ½ étant la salle de bain

Bail

Entente de location se fait habituellement au moyen d'un bail qui est un accord légal entre le locataire et le propriétaire. Il les lie juridiquement et les protége.

Le bail est renouvelé automatiquement . Si vous désirez quitter le logement, il faut donner un préavis de 3 à 6 mois avant, pour un bail d'un an.

Si le propriétaire veut augmenter le loyer, il doit vous en aviser 3 mois avant la fin du bail.

Nos commentaires:

Avant de signer le bail, lisez-le attentivement. Le bail mentionne la date de prise de possession du logement, la durée de la location ainsi que le montant mensuel du loyer et autre exigences du propriétaire ( comme: nettoyer la neige des balcons, interdiction de posséder des chats ou des chiens, etc.). Il est préférable de discuter ces conditions avant la signature du bail.

Bois franc

Plancher de bois

Buanderie

Laverie automatique (avec des laveuses et sécheuses) disponible. Fournie habituellement dans les tours d'habitation.

c.c ou ch.

Chambre à coucher

chauffé-éclairé, c.-é.

Chauffage et dépenses en électricité inclus dans le loyer

Condos, condominiums

Logements en copropriétés

Déménagement

Le 1er juillet est le jour de déménagement de la majorité des Québécois. La plus part des baux au Québec prennent fin le 30 juin de l'année.

Dépôt

Il n'est pas permis de percevoir un dépôt de garantie, ni de percevoir le dernier mois de loyer. Le propriétaire ne peut pas exiger des chèques postdatés.

Nos commentaires:

Cependant dans des périodes de crises de logements la capacité de pouvoir donner un dépôt pourrait vous avantager devant les autres candidats pour le logement.

Garage s.s. ou garage int.

Place de stationnement au sous-sol.

HLM (Habitation à loyer modique)

Les nouveaux arrivants ne sont pas admissibles à l'attribution d'un logement à loyer modique. Pour cela, vous devez avoir résidé sur le territoire visé pendant une période d'au moins 12 mois consécutifs au cours des 24 mois qui ont précédé la date du dépôt de votre demande.

Locataire

Personne qui loue une habitation

Locateur

Personne ou compagnie de qui vous louez (propriétaire-bailleur)

Loyer

Le payement mensuel

Maison de chambres

Maison dans laquelle un propriétaire loue des chambres à la semaine ou au mois. Les locataires se partagent généralement la cuisine et la ou les salles de bain.

Meublé

Logement comprenant un ou plusieurs lits, une ou plusieurs tables, des chaises, des lampes, des rideaux, un réfrigérateur, une cuisinière.

Nos commentaires:

Habituellement les logements meublés sont plus chers. C'est à vous de décider d'après votre budget pour le logement, le budget pour l'ameublement, le temps dont vous disposez, la présence des enfants etc

NF ou non-fumeur

Certains propriétaires ne veulent pas louer aux personnes qui fument

Non chauffé ou n.c., non éclairé ou n. e.

Le chauffage et les dépenses en électricité ne sont pas inclus dans le loyer.

p.c. (Pieds carrés)

Pour convertir les pieds carrés en mètres carrés, multipliez par 0,09. Ex. : 1000p.c.=1000x0,09=90metres carrés

sous-sol ou demi-sous-sol

Il s'agit d'un sous-sol converti en logement, doté ou non d'une entrée séparée.

Nos commentaires:

Souvent le logement au sous-sol ou demi-sous-sol est moins cher. Mais les inconvénients sont multiples: humidité, manque de lumière- surtout les 6 mois d'hiver, etc

stat.

Espace de stationnement intérieurs ou extérieurs.

Nos commentaires:

Vous apprécierez un espace de stationnement bien à vous surtout l'hiver. Pendant les actions de déneigement, le stationnement dans les rues est défendu

Liens utiles:

Régie du logement du Québec
Information sur les droits et responsabilités en matière de logement; les pratiques interdites par la loi; les façons de renouveler votre bail ou d'y mettre fin; les recours dont vous disposez si le propriétaire ne respecte pas le bail.

"Guide à l'intention des immigrants à la recherche d'un logement" qui s'avère un excellent outil dans vos recherches de logement. (Voir la copie électronique du guide - en français).

Société d'habitation du Québec

La Régie du bâtiment

Guide Achat et location de la Toile du Québec